外立面滲水 一定要修外墻嗎

1、這個(gè)不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，只是房屋外墻的防水層失效了，需要重做外墻防水就可以了 這種掛空調(diào)外機(jī)的情況，可能是鉆孔的時(shí)候破壞了防水層，堵漏做好了就可以了；在生活中，可能會(huì)在浴室天花板上遇到泄漏，或者樓下的鄰居也會(huì)投訴房屋漏水的問(wèn)題除了水管破損之外，另一個(gè)原因是衛(wèi)生間的防水措施不能正確完成那么洗手間墻面如何做防水處理洗手間墻面如何做防水處理1做底部處理 在衛(wèi)生間防水施工之前，必須對(duì)基層進(jìn)行處理，以滿(mǎn)足防水施工的要求要保證基層平整；原因1墻體外立面有了裂縫，墻體相當(dāng)于于海綿會(huì)吸附水，沒(méi)有保護(hù)層就會(huì)導(dǎo)致墻體潮濕，水分過(guò)多就會(huì)流入家中原因2外墻磚縫隙滲漏水，外墻磚在施工時(shí)工藝不細(xì)膩，沙灰磚塊等原因都會(huì)造成漏水建議找防水公司對(duì)外墻對(duì)磚縫進(jìn)行防水處理原因3外墻施工時(shí)抹灰質(zhì)量差，水泥砂漿強(qiáng)度低，粘結(jié)牢度差。

2、2窗與墻施工的原因 鋁合金窗和墻面施工的時(shí)候，有些施工人員沒(méi)有按要求填充防水材料，導(dǎo)致鋁合金窗框和墻體間出現(xiàn)縫隙，導(dǎo)致墻面滲水3防水施工的原因 有些業(yè)主只是對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行簡(jiǎn)單防水處理，而且還將陽(yáng)臺(tái)改成封閉式房間使用，把洗衣機(jī)放在在陽(yáng)臺(tái)，這樣很容易造成陽(yáng)臺(tái)漏水4門(mén)窗口與墻連接密封不嚴(yán)；則是外面的密封膠沒(méi)有處理好，應(yīng)先將打膠處的雜物包括原膠皮及灰塵清除，然后打膠若不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看看外粉有沒(méi)有空鼓，若有空鼓應(yīng)鏟除后重新粉刷，若無(wú)空鼓，可在內(nèi)外立面做滲入型防水劑處理若是瓷磚外立面，可先用防水膩?zhàn)庸创纱u縫，然后再做滲入型防水劑處理。

3、外墻漏水在保修期滿(mǎn)后可以啟動(dòng)維修基金關(guān)于房屋外墻滲水的保修期限國(guó)家有明文規(guī)定，可查建筑質(zhì)量保修管理規(guī)定，其中規(guī)定外墻滲水衛(wèi)生間滲漏等保修期限為5年，超過(guò)5年由業(yè)主自行維修，即可以啟動(dòng)維修基金哪些情形可以啟用房屋維修基金？維修基金的應(yīng)急使用，適用于危及人身安全房屋使用安全和公共安全的緊急；不能須先用防水油膏刷一遍，然后鋪貼一層防水卷材，卷材上再涂一層防水油膏，再鋪貼一層防水卷材涂油膏然后涂灑界面劑即可刮膩?zhàn)恿诉@樣可確保不滲漏希望我的解答能幫到你；據(jù)了解，住宅建筑外墻滲水是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，也是業(yè)主投訴比較集中的問(wèn)題之一外墻滲水不但會(huì)引起外墻飾面層脫落，還能導(dǎo)致室內(nèi)裝飾發(fā)霉，直接影響了建筑物的美觀(guān)，也影響到業(yè)主的居家生活從事房屋防水工程的吳經(jīng)理告訴記者，外墻滲水現(xiàn)象通常出現(xiàn)在竣工后一年左右，若不及時(shí)徹底處理，后續(xù)會(huì)愈發(fā)嚴(yán)重“出現(xiàn)。

4、如果是因?yàn)榇皯?hù)框的膠沒(méi)有打好導(dǎo)致的滲水，可以把舊的膠清理干凈，然后重新打上結(jié)構(gòu)膠密封，記得膠應(yīng)該打得寬一點(diǎn)如果是墻的外立面滲水導(dǎo)致的，可以用透明防水滲透劑把外墻噴涂一遍，讓滲透劑滲透進(jìn)墻面內(nèi)部，形成致密的防水層阻斷水的滲入有些年輕施工管理者只圖為了當(dāng)時(shí)美觀(guān)，不懂也不管以后效果如。

5、一根據(jù)你的描述，分幾種滲水情況 1業(yè)主的房屋墻體漏水是處于臥室墻面，并且有些地方已經(jīng)發(fā)霉，業(yè)主如果在購(gòu)房的時(shí)候或者購(gòu)房期間沒(méi)有看到霉點(diǎn)，可能性很大的外墻漏水，外墻漏水分好幾種A建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題 A外墻的腳手架和結(jié)合點(diǎn)處理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成漏水 B外墻施工的時(shí)候抹灰，粘合劑不夠細(xì)致 C螺栓口未。