1對(duì)員工人力成本保潔外包綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用按區(qū)域獨(dú)立核算2涉及所有區(qū)域的管理人員人力成本公共設(shè)施設(shè)備日常辦公固定資產(chǎn)折舊保險(xiǎn)等共用性費(fèi)用先一起按總額核算,然后按建筑面積比例洋房建筑面別墅建筑面積商鋪建筑面積分別占總建筑面積的百分比分?jǐn)倻y(cè)算三查詢當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 通過(guò)。
二公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)綜合測(cè)算見附表四單次小修金額500元以上由業(yè)主承擔(dān) 三建筑物維護(hù)費(fèi)綜合測(cè)算見附表四單次小修金額500元以上由業(yè)主承擔(dān) 四機(jī)電設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)綜合測(cè)算見附表四電梯處于免費(fèi)維保期內(nèi)此部分費(fèi)用由采購(gòu)人從總價(jià)中扣除,不予支付五環(huán)境保潔維護(hù)費(fèi)見附表五 含保潔綠化用品門前三包。
一 經(jīng)費(fèi)測(cè)算的原則及說(shuō)明二 經(jīng)費(fèi)測(cè)算1人工成本2行政辦公費(fèi)3設(shè)備\設(shè)施維護(hù)費(fèi)4公用水電費(fèi)5清潔綠化費(fèi)6保安費(fèi)三 測(cè)算的依據(jù)一 成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定及成都市政府相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)二 “四川省城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行規(guī)定”三。
補(bǔ)植及其他費(fèi)用為1+2+3+4+5*20%=06124元年?m#1787總基本費(fèi)用 1+2+3+4+5+6=36749元年?m#178二修剪費(fèi)用平均每次每m#178修剪費(fèi)用=基本費(fèi)*5%=36749*5%=01837元次?m#178每年修剪6。
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