外墻清洗作業(yè)安全技術交底

211施工前應根據(jù)外保溫工程和保溫材料特點編制施工方案，方案中應有具體的防火安全技術措施和施工現(xiàn)場火災事故應急預案212在對基層墻體狀況進行查勘的基礎上，對原基層墻體由于拆除凍害析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害應予以修復油漬應進行清洗起鼓開裂的砂漿應清除，不平的表面應抹平損壞的磚；1六牌一圖管理人員名單及監(jiān)督電話牌工程概況牌消防保衛(wèi)牌安全紀律牌文明施工牌應急求援預案牌施工總平面圖尺寸為800寬×1200高，藍辦公室內(nèi)墻及辦公室外墻上均掛置記錄白板，作為通知和公布工程有關事項之用 20標語類 201采購安全質(zhì)量宣傳標語成品，在現(xiàn)場合理掛置 202在現(xiàn)場掛。

外墻清洗安全注意事項

1、安全生產(chǎn)法的規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)管理機構以及安全生產(chǎn)管理人員應該組織或者參與擬訂本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度操作規(guī)程和生產(chǎn)安全事故應急救援預案7檢修有毒易燃易爆物的容器或設備時，應先嚴格清洗，經(jīng)檢查合格，并打開空氣通道，方可操作在容器內(nèi)操作，必須通風良好，外面應有人監(jiān)護8檢修機械。

2、6完成大廈外墻的2次清洗7完成外圍地面沖刷工作8對b1車場每月兩次的清洗工作不負責日常保潔工作9完成特約清潔服務庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯，床頭，沙發(fā)的清洗工作3樓地毯的清洗工作10完成每季度木質(zhì)上蠟保養(yǎng)工作 5綠化工作方面 5月份大廈采購綠植內(nèi)共有綠植約100顆，辦公室及大堂。

3、對保潔崗位職責保潔行為規(guī)范保潔日常考核細則標準保潔流程標準績效考核條例等相關管理制度進行了重新修定，并新制定了保潔安全操作管理條例客流量高峰期保潔要求突發(fā)事件的應急預案離崗簽到規(guī)范等管理制度，使員工的日常工作都有章可循有制可約，各項制度的實施對提高員工工作積極性。

4、吊籃是建筑工程高空作業(yè)的建筑工具，作用于幕墻安裝，外墻清洗 懸挑機構架設于建筑物或構筑物上，利用提升機構驅(qū)動懸吊平臺，通過鋼絲繩沿建筑物或構筑物立面上下運行的施工設施，也是為操作人員設置的作業(yè)平臺吊籃在進場使用前應具備的資料有1吊籃安裝告知書2吊籃備案證明文件3安裝拆卸。

5、32對于像“外墻清洗”等類似的一次性外包服務活動，派專人跟進，發(fā)現(xiàn)問題，讓其立即整改，嚴把質(zhì)量關 4暢通溝通平臺，做好宣傳工作 41發(fā)揮利用宣傳欄的橋梁窗口作用，馬上更新豐富宣傳欄信息，將項目部的有關管理信息服務信息及外來信息等馬上發(fā)布給業(yè)主 42向廣大顧客全面展示樹立物業(yè)部的良好形象 43。

6、8做好突發(fā)事件預案，發(fā)生突發(fā)事件時要及時啟動預案，防止重大事故發(fā)生，協(xié)助處理各類突發(fā)事件 二前期物業(yè)管理方案之具體工作程序和標準 1每一天定時檢查2貼磁磚時不得污損外墻，若出現(xiàn)該狀況時要立即清洗干凈 3嚴禁改動入戶門門套 4嚴禁在窗戶上安裝防盜網(wǎng)，嚴禁加裝防盜門 5靠窗部位推薦裝修。